Votre future maison aux Sables-d’Olonne

Description de l’annonce

Satov vous propose de construire cette maison de 80 m² habitables de type 4, avec un garage de 19 m², sur un terrain de 456 m² viabilisé et borné.

Idéalement située, vous retrouverez à proximité :

De nombreux commerces
Des pistes cyclables
Des axes routiers
Un collège, un lycée et une école à 1 km
La plage des Sables-d’Olonne à 2,7 km
La gare SNCF à 2 km
Le centre commercial Ylium à 400 m

Ce projet est idéal pour profiter d’un quotidien agréable dans un cadre de vie privilégié.

80 m²

Terrain :

456 m²

T4

Centre commercial

Un garage

Votre future maison

La maison comprend :

Une pièce de vie d’une superficie de 39 m² avec accès direct au jardin exposé Sud
Trois chambres de 12.3 m², 10.50 m² et 9.50 m²
Une salle d’eau équipée avec douche italienne, meuble vasque et sèche serviette
La possibilité de faire le tour de la maison sur un côté
Système de chauffage innovant permettant de chauffer la pièce de vie l’hiver et de la climatiser l’été
Maison en brique pour un meilleur confort thermique été comme hiver
Norme antisismique
Règlementation RE2020

Compris au prix :

Frais de notaire
Assurance dommage ouvrage
Frais annexes comme les ouvertures de compteurs
étude de sol
Raccordement
Accès
évacuation des terres
équipement SDE

Non compris :

Taxes locales pour un montant de 5 201 € (résidence principale)
peintures
revêtement de sol des chambres
placards
évier
terrasse
aménagement jardin

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison T4 de 80 m²

1 bien disponible

327 920 €

Dans le quartier :

Ce quartier vous offre un cadre de vie agréable des pistes cyclables à proximité. Il est également proche de différents services et commerces, tout en restant dans un environnement calme et agréable.

Le centre commercial Ylium, ainsi que ses services, se trouve à seulement 400 mètres. D’autres grandes surfaces sont également à proximité immédiate.

Vous vous trouvez à proximité immédiate de nombreux services et commerces, mais également de loisirs et d’activités, idéal pour profiter d’un quotidien pratique et agréable.

Vous pouvez profiter de la Thalasso Côte Ouest, située aux Sables-d’Olonne, pour vous offrir un véritable moment de détente. La plage se trouve également à seulement 2,7 km, vous permettant de profiter facilement du bord de mer.

De nombreuses activités se trouvent à proximité du projet, pour le plaisir des petits comme des grands. La nouvelle Arena des Sables-d’Olonne accueille également de nombreux spectacles et concerts tout au long de l’année.

Vous pourrez facilement vous déplacer grâce aux différents axes routiers et aux pistes cyclables, pratiques pour vos trajets quotidiens. Pour les plus grandes distances, vous trouverez également la gare SNCF à seulement 2 km de chez vous.