Maison neuve aux Sables d’Olonne| Le Roseau

Name: Maison neuve aux Sables d'Olonne | Le Roseau
Brand: Maison Satov
SKU: Roseau
Availability: InStock

Une adresse idéalement située sur la côte Atlantique

Située rue du Cygne aux Sables d’Olonne, découvrez cette maison neuve disponible de suite pensée pour répondre à votre style de vie.

Profitez de nos offres d’automne, valables jusqu’au 21 décembre, et bénéficiez d’une réduction exceptionnelle : 332 280 € au lieu de 369 200 €.

90,10 m²

Terrain :

57 m²

4 pièces

Commerces à
proximité

Plage à
4 km

Le Roseau, votre programme immobilier neuf aux Sables d’Olonne

La résidence « Le Roseau » est une copropriété de 7 logements idéalement située dans un quartier résidentiel des Sables d’Olonne, entre le centre commercial Ylium et la plage. Elle est composée d’une maison à étage T4 de 90 m² et de 6 appartements T2 & T3 de 44 à 65 m², répartis en rez-de-chaussée et au niveau R+1. Exposés sud-est, tous les logements sont traversants et prolongés par une terrasse ou un balcon.

Place de stationnement ou garage (selon le logement). 4 logements sont adaptés PMR et tous ont un accès indépendant. Seuls un local à vélos et un local ordures ménagères composent les espaces communs de cette résidence, limitant ainsi au maximum les frais de copropriété.

Découvrez la maison en visite virtuelle

Maison T4 de 90 m2

1 bien disponible

Livraison :

Disponible de suite

À 332 280 €

Des maisons bien pensées, confortables et sécurisées

Confort et décoration

Revêtement PVC dans toutes les pièces. Plinthes en bois.
Salle d’eau entièrement équipée et faïencée dans l’espace douche toute hauteur.
Portes de distribution décoratives gravées.
Isolation en doublage plafonds et sols.
Peinture blanche 2 couches sur les murs, plafonds et portes intérieures.
VMC avec gaines rigides.
Balcons en dalles béton sur plots.
Garages individuels suivant les logements.
Local commun vélos et ordures ménagères.
Arrière des logements en rez-de-chaussée intégralement clôturé et partiellement doublé d’une haie pour préserver au maximum l’intimité

Energie

Chauffage et production d’eau chaude sanitaire par chaudière gaz à condensation et radiateurs à eau pour les logements T3 et la maison T4.
Chauffage par convecteurs électriques et production d’eau chaude par ballons d’eau chaude pour les T2.
Double vitrage basse émissivité pour toutes les ouvertures pour une bonne isolation thermique et acoustique

Dans le quartier :

Vivre aux Sables d’Olonne, c’est la promesse d’une vie épanouissante toute l’année : nombreuses associations sportives et culturelles, événements d’envergure, thalasso, casinos, équipements sportifs, plages de sable fin, mais aussi des établissements scolaires, des entreprises qui recrutent et un centre hospitalier pour répondre aux besoins de chacun.

Les Sables d’Olonne offrent tous les atouts d’une station balnéaire conjugués à ceux d’une ville active !

Habiter au sein de la résidence le Roseau, c’est la promesse de profiter d’un cadre de vie épanouissant !

Le centre commercial Ylium se situe 2 km de la résidence. Par ailleurs, les marchés sont à 4 km.

Idéalement situé rue du Cygne, dans un quartier résidentiel des Sables d’Olonne, entre le centre commercial Ylium et la plage. Le cinéma est à 3 km.

Profitez de l’océan et des sables de sable fin à proximité de la résidence.

Les 2 casinos, le zoo et la thalasso offrent à cette station balnéaire aux atouts éclectiques, un emplacement idéal. L’Arena, complexe sportif, culturel et événementiel de 16 000 m², implanté à l’entrée de la ville, ravira par ailleurs les passionnés de sport et de divertissement.

La gare des Sables d’Olonne, située à 3 km de la résidence, vous ménera à Nantes et Paris Montparnasse.