Maison neuve à Givrand

Description de l’annonce

Satov vous propose de construire cette maison neuve, située sur la commune de Givrand dans un environnement agréable, à proximité des commerces, des écoles et des plages de la côte vendéenne.

Profitez de nos offres d’été exceptionnelles : 322 561€ au lieu de 328 561€ jusqu’au 23 septembre!

80,40 m²

Terrain :

433 m²

T4

Proche de la plage

Commerces

Votre future maison

Sur un terrain de 433 m² votre maison dispose :

D’une belle pièce de vie lumineuse de 26 m²
D’une entrée avec placard
De 3 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée et 2 à l’étage
De 2 salles d’eau
D’un beau garage attenant de 20,16 m², pratique pour le stationnement et le rangement.

Pour un confort optimal toute l’année, la maison est équipée d’une pompe à chaleur alimentant un plancher chauffant, garantissant une chaleur douce et homogène ainsi qu’une excellente performance énergétique

Conçue selon les normes RE2020, cette maison est équipée d’une pompe à chaleur avec plancher chauffant, garantissant confort thermique et économies d’énergie tout au long de l’année.

Le tout est implanté sur un magnifique terrain de 433 m² exposé plein sud, permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle et des espaces extérieurs.

Une opportunité rare de devenir propriétaire dans un secteur recherché du littoral vendéen, entre plages, nature et commodités.

Prix comprenant terrain, maison, raccordements et frais annexes (hors peintures et revêtements de sol des chambres).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison T4 de 80,40 m²

322 561 €

Dans le quartier :

Ce lotissement est à 1,5 km de la plage et 2 km du centre commercial Océanis. Pour votre plaisir, les pistes cyclables bordent le lotissement permettant de rejoindre facilement la mer, le bourg de Givrand mais également Saint Gilles Croix de Vie ou Brétignolles sur mer.

Pour faire vos courses, vous trouverez le centre commercial Océanis, où se situe une grande surface, il y a également d’autres enseignes dans la ville.

Vous vous trouvez à seulement 1,5 km de la plage et à 2 km du centre commercial Océanis. Vous bénéficiez également de la proximité de nombreux commerces, services, associations et établissements scolaires.

Pour vous détendre, vous trouverez à seulement 1,5 km la plage, qui vous offre un véritable environnement de détente.

Vous vous trouvez aux portes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie qui propose un large choix d’activités, que ce soit cinéma, casino, restaurants ou bars : vous y trouverez forcément de quoi vous divertir. Les ports de pêche, de plaisance ainsi que la plage se situent dans un rayon de 3 km, offrant une balade idéale. Dans le centre-ville, vous pourrez également profiter d’une rue piétonne animée, avec de nombreux commerçants.

Pour vos déplacements, les pistes cyclables bordent le lotissement permettant de rejoindre facilement la mer, le bourg de Givrand mais également Saint Gilles Croix de Vie ou Brétignolles sur mer. Vous trouverez aussi une gare en centre-ville de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, permettant de rejoindre directement Nantes.