Vous avez un projet de construction ? A quoi ressemblera votre future maison ? On vous explique en quoi consiste la phase dite de « conception » d’un projet.
La conception est la phase de création d’un projet de construction. Elle regroupe vos envies, vos idées, vos besoins, votre style de vie et s’adapte à votre budget.
Deux possibilités s’offrent à vous : le plan type ou le sur-mesure.
Les avantages et les inconvénients d’un plan-type
Les maisons sur plan offrent une meilleure maîtrise des prix, un très bon rapport qualité/prix mais sont standardisées. Néanmoins, il vous sera toujours possible de personnaliser votre intérieur de maison. Vous choisissez votre type de chauffage, votre gamme de carrelages, sanitaires, la couleur des menuiseries, l’enduit extérieur, etc …
Même sur plan, votre habitation reste à votre image et ne sera pas identique aux autres.
Une fois vos besoins et votre budget définis, nous vous proposerons des modèles de maisons qui se rapprocheront le plus de vos souhaits, de votre budget et un rapport Prix/Prestations le plus intéressant.
Les avantages et les inconvénients d’un plan sur-mesure
Le choix d’une maison avec des plans sur-mesure vous permet de personnaliser absolument tout et de réaliser la maison qui vous convient en tout point.
Lors de la phase de conception d’un plan sur -mesure, il y a différentes étapes :
– Esquisse : l’objectif est de définir « le mode d’implantation d’un projet sur le terrain, l’organisation générale des espaces et l’articulation des pièces entre elles selon votre style de vie ».
– APS (Avant-Projet Sommaire) : phase ayant pour objet le dimensionnement du projet dans ses grandes lignes et de dégager un coût prévisionnel afin d’arrêter un projet définitif. A ce stade, une étude de sol peut s’avérer nécessaire pour déterminer la nature du sol et les fondations à apporter au projet. (>> voir notre article sur l’étude de sol)
– APD (Avant-Projet Définitif) : cette phase permet notamment d’établir une estimation précise des coûts et de chiffrer le budget nécessaire à la réalisation du projet.
Vous voici armé pour choisir vers quoi vous diriger, cependant si vous avez une idée précise de la maison de vos rêves, alors le sur-mesure est sans aucun doute à privilégier.
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