•  Le terrain est-il situé en centre-ville, en périphérie, dans un village plus isolé, dans un lotissement ?

•  Existe-t-il des commerces et services de proximité ? sont-ils diversifiés ? Ecole, alimentation, garage, médecin, pharmacie, associations sportives et culturelles, espaces verts,…

•  Le quartier est-il desservi par les transports scolaires ?

•  Le terrain est-il proche de nuisances sonores telles que des industries bruyantes ou polluantes, des passages de trains, des routes très fréquentées…

•  Le terrain est-il facilement accessible ? Est-il enclavé ? Nécessite-t-il un droit de passage ?

•  Le terrain est-il situé dans une zone à risque : inondations, tassements ou glissements de terrains, zone sismique, zone termitée, incendies de forêt…

•  Un relief pentu peut entraîner des coûts de travaux supplémentaires notamment en terme d'assainissement (niveau des réseaux existants) ou de fondation (nécessité de rang de parpaings ou de briques supplémentaire).

•  Assurez-vous que votre terrain n'a pas de vices cachés comme des affaissements de terre, des infiltrations d'eau, un remblai insuffisamment comprimé, un sol meuble sujet à des glissements.

•  Vérifier l'orientation de la parcelle. Est-elle cachée par un grand bâtiment ou un bois qui la voilera toute la journée ? Est-elle protégée des vents ? Il est conseillé de visiter votre terrain par tous temps pour constater d'éventuels odeurs ou bruits gênants. N'oubliez pas également que l'orientation du soleil sur votre habitation influera sur vos futures dépenses de chauffage.

•  La vue "imprenable" n'est pas éternelle. Prenez conscience de l'environnement immédiat du terrain ; une construction voisine peut s'interposer entre votre terrain et la vue auparavant "imprenable". Etudiez soigneusement les possibilités de construction des parcelles voisines. Un immeuble collectif peut voir le jour même si vous êtes dans un quartier résidentiel !

•  Votre terrain est-il en zone termitée ? en zone sismique ? Surveillez également les risques d'inondation notamment si votre terrain est à proximité d'un étier ou de remontées de nappe phréatique. A ce titre, vous pouvez consulter le Plan de Prévention des Risques Naturels prévisibles (PPR).